Rivitalokolmion remontti

Tällä projektilla toimin pääurakoitsijana rivitalokolmion (80m2) remontissa Vantaan Rajakylässä, jossa asunto remontoitiin kokonaisvaltaisesti poislukien märkätilat. Remonttiaika kohteella oli 4 viikkoa ja kohteen työt alkoivat 04.02 sunnuntaina ja asukkaat pääsivät muuttamaan 02.03 lauantaina.

Työt kohteella ja töiden jakautuminen tehtiin alla olevan listan mukaisesti

1. Purkutyöt: Tehtiin yhteisesti, eli keittiön purkamisen suoritin yhteistyössä sähkö- ja putkimiehen kanssa, että keittiö saatiin turvallisesti purettua odottamaan uuden asentamista. Asukkaat purkivat itse vanhat kattopaneelit ja lattian uusien materiaalien tieltä, joka helpotti työmäärän suhteen, kun lähdettiin asentamaan uusia materiaaleja paikoilleen. Vanhat väliovet ja ovilistat purin lattian purkamisen yhteydessä mikä helpotti uuden lattian asennusta ja väliovet saatiin oikea-oppisesti takaisin paikoilleen lattiatöiden jälkeen. 
2. Höyrynsulkujen korjaukset: Vanhojen kattopaneelien päällä olevat höyrynsulkumuovit tarkistettiin ja korjattiin yhteistyössä asukkaan kanssa. Muovien saumoja oli jäänyt auki ja reikiä oli tullut/jäänyt jonkun verran vanhojen paneelien asennuksen yhteydessä, eli melko pienillä korjauksiall selvittiin tilanteessa.
3. Nurkkien tiivistykset: Tässä työvaiheessa vanhan betonilattian ja seinän väliin tulleeseen rakoon tehtiin piikkaus, putsaus, uretaani, primerointi ja kittaus/teippi, jolla estetään raosta nousevien epäpuhtauksien tuleminen asuntoon ja energiatehokkuutta parannettua.
4. Kipsipaikkojen avaukset: Kipspaikkoja jouduttiin avaamaan uusille rasioille keittiön taustaseinässä ja lattioiden rajoissa, jonka jälkeen uudet palat laitettiin vanhojen purettujen tilalle, kun tarvittavat muutokset saatiin tehtyä.
5. Sähkömuutokset kipsien ja katon alla: Sähköurakoitsija teki tarvittavat sähkötyöt tulevien kattopaneelien päälle, jotka yhdessä asukkaiden kanssa suunnittelimme tulevia valoja varten.
6. Katon panelointi: Vanha kattorunko oli hyvässä kunnossa ja siihen jouduttiin tekemään vain muutamia pieniä korjauksia. Katon paneloinnin pariin pääsin siis nopeasti vanhan katon purun, höyrynsulkujen korjauksien ja uusien tekniikoiden jälkeen.
7. Tasoitukset ja maalaukset: Asukkaat hoitivat itse tasoitus- ja maalaustyöt ammattilaisen avustuksella kohteeseen, joten tähän ei tarvinnut puuttua urakan aikana.
8. Keittiön asennus: Keittiön asennus suoritettiin vanhan keittiön tilalle pienillä muutoksilla. Ennen keittiön asennusta uuden keittiön tulevat tekniikat suunniteltiin ja asennettiin oikeille paikoille, minkä pohjalta lopullinen keittiö hahmottui. Uuden keittiön alle laitettiin lisäksi vesieristys suojelemaan betonipintaa kastumiselta mahdollisen vuodon tullessa. 
9. Vanhojen kaappien korjaus: Makuuhuoneen vanhat kaapit olivat lastulevypintaisilla sokkeleilla betonilattian päällä. Kaapit irroitettiin vanhoilta paikoilta ja kaapeista irroitettiin vanhat sokkelit, jotka korvattiin metallisilla säätöjaloilla. Vanha sokkelirakenne kaappien alla on riskirakenne, jos jossain kohtaa kaappien edustalle pääsee kaatumaan vettä/nesteitä lastulevyn imiessä kaiken itseensä. 
10. Lattian asennus: Lattia-asennuksen hoiti asukas itse lattia-asennusammattilaisen avustuksella. 
11. Väliovien asennus: Väliovien asennuksen hoidin itse lattia-asennuksen jälkeen.
12. Listoitus: Listoituksen tein itse kohteessa. Listoituksen aloitin kattolistoista, jonka jälkeen siirryin tekemään ovilistoitusta. Viimeisenä lattialistoitus, että ne saatiin törmäämään ovilistoitukseen sivuilta. 
13. Loppusiivous: Loppusiivouksen asukkaat hoitvat itse kohteeseen. Loppusiivous tärkeä työvaihe, että pinnoilta saadaan kaikki mahdilliset rakennuspölyt putsattua ennen muuttokuormien tuloa remontoituuun asuntoon. 
14. Muutto sisälle